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7月一线城市房价环比全线下降

   时间: 2020-08-11   来源: P生活墙 阅读: 828

全国多个城市掀起的限购政策放松潮并没能阻挡房价的下行。7月房价环比下降的城市继续增多,北上广深四个一线城市的房价环比全线下跌。

国家统计局8月13日公布的数据显示,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为64个和65个,分别比6月份增加了9个和13个;上涨的城市个数分别为2个和1个,均比6月份减少了6个;持平的城市个数均为4个,分别比6月份减少了3个和7个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,7月,由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望,房价环比继续下降。

同比来看,房价仍然上涨,但涨幅收窄明显。从个数看,7月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为65个和51个,分别比6月减少了4个和11个;持平的城市个数分别为2个和4个,分别比6月增加了2个和4个;下降的城市个数分别为3个和15个,分别比6月增加了2个和7个。

从涨幅看,新建商品住宅价格同比上涨的65个城市涨幅均出现回落,二手住宅价格同比上涨的51个城市中,50个城市涨幅回落,1个持平。

值得注意的是,房价环比下降进一步向一线城市蔓延,7月北上广深新建商品住宅与二手房住宅环比全线下降。

从新建商品住宅(不含保障性住房)价格指数来看,北京、广州均环比下降1.3%,上海环比下降1.4%,深圳环比下降0.6%,而上月北京新建商品住宅还是环比上涨,广州、上海的降幅则较上月明显扩大。

为应对房地产市场的下行,今年3月起,陆续有二三线城市传出限购松绑的消息。至8月中旬,在全国46个限购城市中,仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、银川、兰州、长春、三亚、珠海等11个城市尚未调整楼市限购政策。

不过,这并没能止住房地产市场的冷却。国家信息中心首席经济学家范剑平日前表示,到目前为止,不论是开发商以价换量还是地方政府出台救市性政策,都不会改变房地产市场的下滑趋势。

但鉴于房地产市场对整体经济运行的影响之大,目前,是否进一步放松地产调控政策,尤其是一线城市的楼市政策何去何从,成为市场关注的焦点。

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